| | 08.09.2021

Книжная полка NCBI. Служба Национальной медицинской библиотеки, Национальные институты здравоохранения.

Управление по вопросам курения и здоровья Национального центра профилактики хронических заболеваний и укрепления здоровья (США). Здоровье сообщества и экономическое процветание: привлечение предприятий в качестве распорядителей и заинтересованных сторон - отчет главного хирурга [Интернет]. Вашингтон (округ Колумбия): Министерство здравоохранения и социальных служб США; 2021 Янв.

Здоровье сообщества и экономическое процветание: привлечение предприятий в качестве управляющих и заинтересованных сторон - отчет главного хирурга [Интернет].

ГЛАВА 2 Как районы влияют на здоровье и возможности

ОБЗОР

Здоровье американцев формируется в районах и сообществах за пределами системы здравоохранения. В этой главе освещается взаимосвязь между здоровьем и сообществами, в которых люди живут, растут, учатся, работают и стареют. В нем представлены примеры того, как государственная политика и жизненно важные условия, такие как доступное жилье, качественное образование и значимая работа, создают процветающие сообщества для детей и семей. Мобилизация ресурсов и инвестиций для создания районов с высокими возможностями - это выигрышная стратегия, позволяющая исправить неблагоприятное положение в отношении здоровья в США.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ

Районы с ограниченными возможностями многочисленны по всей территории Соединенных Штатов и часто находятся в непосредственной близости от районов с высокими возможностями.

Отсутствие возможностей для получения образования (от раннего развития детей до высшего образования) и отсутствие экономических возможностей (работа, профессиональные навыки, карьерные возможности и семейные доходы) усугубляют неблагоприятное положение в отношении здоровья в США.

Переплетение проблем со здоровьем и экономикой является существенным для бизнеса и общества.

Повесть о двух общинах

Представьте себе сообщество, в котором дети имеют доступ к высококачественным дошкольным учреждениям. Когда эти маленькие дети становятся старше, они ходят в отличные школы по соседству. 1 Успеваемость учащихся в этих школах по чтению и математике высока, а превосходные показатели по окончанию средней школы и поступлению в колледж сигнализируют молодежи о том, что образование ценно и доступно. Сообщество является домом для общественных центров, парков и зеленых насаждений и предлагает легкий доступ к розничным торговцам здоровым питанием и другим ресурсам, таким как банки и услуги по уходу за детьми. В сообществе также царит окружающая среда с низким уровнем загрязнения, высоким уровнем занятости и гражданской активности, а также низким уровнем бедности и преступности. Родители этих детей наслаждаются хорошей работой и короткими поездками на работу. Сообщества с такими характеристиками известны как районы с высокими возможностями.

По сравнению с семьями, живущими в сообществах с меньшими возможностями, семьи, живущие в районах с высокими возможностями, имеют больше экономических ресурсов и получают значительные, но часто недооцененные преимущества, такие как возможность тратить больше времени на воспитание детей и меньше времени на поездки на работу или работу на нескольких работах. . Благополучное сообщество определяется не только вышеперечисленными особенностями, но многие согласятся, что такое сообщество предлагает расширенные возможности для детей расти и развиваться в здоровых и продуктивных взрослых. В Соединенных Штатах существует множество районов с высокими возможностями, и многие дети растут и процветают в таких сообществах.

Однако многие сообщества по всей стране выглядят иначе. Если дошкольные учреждения есть, то они плохого качества. Успеваемость учащихся в местных школах низкая, а нормы и ожидания в отношении окончания средней школы и посещения колледжа являются слабыми. Зеленые зоны и магазины здоровой пищи могут не существовать или быть редкостью, а уровень загрязнения окружающей среды высок. Вариантов трудоустройства немного, транспорт ненадежен, а уровень преступности и бедности высок. Сообщества с такими характеристиками известны как районы с ограниченными возможностями. Дети, которые растут в районах с ограниченными возможностями, часто сталкиваются с более серьезными проблемами, чем их сверстники, которые растут в районах с высокими возможностями. В результате из этих детей могут вырасти менее здоровые и менее образованные взрослые.

Эти описания соответствуют двум фактическим соседям, которые примыкают друг к другу в мегаполисе США (см. Вставку 2.1). Различия в возможностях, доступных детям в этих двух сообществах, проявляются во многих районах страны, и эти различия имеют серьезные последствия для способности детей полностью раскрыть свой потенциал. Различия в состоянии здоровья и ожидаемой продолжительности жизни между районами с низким и высоким уровнем возможностей, даже если они находятся в непосредственной близости друг от друга, огромны.

Здоровая общественная среда необходима для поддержки развития человеческого капитала. Такая среда способствует производительной рабочей силе и сильным местным рынкам.

Соседство как среда обеспечивает критический контекст, в котором дети могут развиваться здоровым образом, и влияет на жизненные шансы детей по мере того, как они становятся взрослыми. Семейная среда оказывает еще одно сильное влияние на развитие детей, но семьи функционируют в контексте, установленном способностью (или не) сообщества предоставлять ресурсы и условия, которые формируют здоровье. Здоровая общественная среда необходима для поддержки развития человеческого капитала. Такая среда способствует производительной рабочей силе и сильным местным рынкам.

ВСТАВКА 2.1 СКАЗКА О ДВУХ НАСТОЯЩИХ СООБЩЕСТВАХ МЕНЕЕ 3 МИЛИ КВАРТИРАХ (ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИРИАДА ПОДОБНЫХ СООБЩЕСТВ В США)

Благодаря наличию поблизости двух высококачественных центров дошкольного образования дети из микрорайона А могут быстро подняться по лестнице образования. Почти две трети детей в возрасте от 3 до 4 лет посещают дошкольные учреждения. Уровень владения математикой почти универсален (95%) среди четвероклассников. Четверо из каждых пяти взрослых в возрасте 25 лет и старше имеют высшее образование. Сообщество, богатое высокообразованными взрослыми, может увеличивать ожидания детей в отношении их собственного образования и перспектив работы и может положительно влиять на их отношение и действия в отношении посещения колледжа.

При таком количестве высокообразованных взрослых уровень безработицы в этом районе в 2019 году (3,8%) составляет менее половины от уровня безработицы во всем мегаполисе (9,8%). а уровень бедности (9,6%) значительно ниже среднего (17,1%) по столичному региону.

В окрестностях также есть множество полезных для здоровья ресурсов. Например, в нескольких парках и зеленых насаждениях есть зоны, где дети могут заниматься физическими упражнениями, что может снизить вероятность ожирения и связанных с ним проблем со здоровьем. Большинство заведений общественного питания в районе считаются продавцами здоровой пищи, что увеличивает доступ к правильному питанию. Медицинские учреждения многочисленны и находятся поблизости. Фактически, 178 медицинских учреждений расположены в пределах 2 миль от квартала A, что делает его ближе к ресурсам здравоохранения, чем 94% всех кварталов в мегаполисе. Эта близость к поставщикам медицинских услуг, вероятно, сокращает время в пути для людей, обращающихся за медицинской помощью, что, в свою очередь, приводит к более широкому использованию обычных медицинских услуг и меньшему обращению за помощью в отделения неотложной помощи.

Дети в районе B сталкиваются с множеством препятствий на пути к возможностям и благополучию. Лишь 9% детей в возрасте от 3 до 4 лет посещают дошкольные учреждения, и поблизости нет ни одного качественного центра дошкольного образования. К четвертому классу почти две трети учеников не владеют математикой, что ограничивает их будущие достижения по математике, их последующую посещаемость колледжа и заработную плату. Среди взрослых в возрасте 25 лет и старше только каждый пятый имеет высшее образование.

Низкий уровень образования сопровождается высоким уровнем безработицы и бедности. Треть взрослого населения не имеет работы, что может повлиять на ожидания молодежи в отношении своих перспектив трудоустройства и привести к ослаблению сети работающих взрослых, которые могут помочь молодым людям найти работу. Около 60% жителей живут за чертой бедности, и 92% учащихся имеют право на бесплатный или льготный обед в школе. Такая концентрированная бедность в районах и школах связана с плохим физическим и психическим здоровьем, а также с низкими показателями выпускников и будущими заработками.

Физические условия и ресурсы в районе B создают дополнительные проблемы. Ошеломляющие 23% жилых единиц пусты. Высокий уровень незанятости жилья положительно связан с ростом преступности, риском пожара и употребления наркотиков. Вакантность жилья также увеличивает содержание собственности и снижает стоимость домов в близлежащих районах, тем самым снижая благосостояние семьи в целом.

Заведения общественного питания в микрорайоне B не считаются розничными продавцами здоровой пищи, что вызывает беспокойство, поскольку отсутствие доступа к здоровой пище связано с проблемами со здоровьем и ожирением у детей. Кроме того, доступность ближайших медицинских учреждений составляет 25% самых низких показателей среди всех районов столичного региона.

Как сообщества влияют на здоровье

Поразительный контраст между двумя сообществами, описанными во вставке 2.1, является ярким примером больших различий в условиях, способствующих укреплению здоровья по всей стране, различий, которые иногда существуют между соседними районами. Особенности микрорайона влияют на здоровье и благополучие через биологические и социальные механизмы. Например, высокий уровень загрязнения может привести к более высокой распространенности детской астмы, а высокий уровень преступности или аварийного состояния может повысить риск получения физических травм и личного стресса. С другой стороны, присутствие розничных продавцов здоровой пищи дает жителям возможность потреблять более здоровую пищу, а зеленые насаждения предоставляют жителям возможность заниматься физической активностью и достигать большего чувства благополучия.

Социальные и экологические условия в районах, в которых живут и растут дети, определяют их здоровье и влияют на их жизненные шансы. Хотя в поисках ресурсов и удобств семьи, безусловно, выходят за пределы своего района проживания, их непосредственная жизненная среда оказывает сильное влияние на перспективы детей во взрослом возрасте. Дети, которые растут в районах с широкими возможностями, таких как район A во вставке 2.1, имеют больше шансов прожить долгую, здоровую и продуктивную жизнь благодаря определенным характеристикам, таким как лучшие школы, позитивные социальные сети, более безопасная среда и т. Д. подверженность неблагоприятному поведению. Поддерживающие учреждения, такие как высококачественные центры дошкольного образования, положительно влияют на развитие ребенка и способность родителей к работе, а также уровень их стресса и поведение родителей.Доступ детей к хорошим школам может повлиять на их решения о будущем, такие как выбор получения высшего образования и упорный труд для достижения этой цели. Социальные сети, социальная сплоченность и социальный контроль влияют на здоровье косвенно, влияя на социальные факторы, влияющие на здоровье. Например, влияние сверстников и ролевые модели влияют на развитие молодежи и результаты в дальнейшей жизни, связанные с образованием, занятостью и доходом. Отсутствие этих функций снижает шансы на жизнь детей, которые растут в таких районах, как микрорайон B во вставке 2.1. Дети, семьи и районы выигрывают или проигрывают в зависимости от ресурсов и условий, в которых они находятся в сообществе. Общество в целом, правительство и бизнес также выигрывают или проигрывают, поскольку доступ к близлежащим ресурсам увеличивает или уменьшает возможности для развития человеческого потенциала.

Уровень сообщества не защищен от внешних влияний. Например, экономические силы (например, региональные рынки жилья и труда) и политика на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне (например, зонирование землепользования, финансирование государственных школ), которые действуют выше уровня сообщества, в конечном итоге формируют инфраструктуру и ресурсы сообщества. История составления красной линии иллюстрирует мощное влияние, которое решения государственных и частных субъектов могут оказать на инвестиции или изъятие инвестиций и, следовательно, на ресурсы и характеристики сообщества (вставка 2.2).

ВСТАВКА 2.2 ЧТО БЫЛО ПЕРЕКРАСНОЙ?

Redlining - это широкая и далеко идущая юридическая дискриминационная практика, которая привела к негативным и долгосрочным решениям о недостаточном инвестировании в общины меньшинств. Сообщества, которые оказались на красной линии, пережили десятилетия отсутствия инвестиций и пренебрежения. В 1933 году, чтобы предотвратить потерю права выкупа жилья во время Великой депрессии, Конгресс создал Корпорацию по ссуде домовладельцев (HOLC) для рефинансирования невыполненных закладных. В 1935 году для развития национального рынка ипотечного кредитования, который ранее полностью основывался на местных знаниях и отношениях, Совет Федерального банка жилищного кредитования попросил HOLC создать «карты безопасности жилья» в 239 городах.

На картах обозначены различные уровни безопасности инвестиций в недвижимость. Эти карты оказали большое влияние на уровень инвестиций в сообщества. Разные цвета на картах отражают предполагаемый уровень риска предоставления ссуд в этих районах. Области, окрашенные в желтый цвет, характеризовались «устареванием и инфильтрацией населения более низкого уровня», а области, окрашенные в красный цвет, считались «опасными» и описывались HOLC как «характеризующиеся пагубным влиянием в явной степени, нежелательным населением или его проникновением». HOLC рекомендовал кредиторам либо не предоставлять ссуды в этих областях, либо предоставлять ссуды на очень консервативной основе. Примечательно, что уровень риска в районе точно отражает расовый состав его жителей, поскольку районы с преобладающим меньшинством, иммигрантами,или смешанные группы населения всегда получали более высокие баллы риска. Например, жители «опасного» района с рейтингом D в Бруклине, штат Нью-Йорк (отмечены красным цветом на карте), были указаны как клерки и рабочие, 30% которых были выходцами из-за границы с преобладанием евреев и ирландцев. В уточняющих замечаниях по поводу карты говорилось: «Цветное проникновение определенно отрицательно влияет на привлекательность района, хотя негры будут покупать недвижимость по справедливым ценам и обычно снимают комнаты». В результате эти оценки и описания сильно усилили отказ от инвестиций в такие сообщества.«Цветное проникновение определенно отрицательно влияет на привлекательность района, хотя негры будут покупать недвижимость по справедливым ценам и обычно снимают комнаты». В результате эти оценки и описания сильно укрепили отказ от инвестиций в такие сообщества.«Цветное проникновение определенно отрицательно влияет на привлекательность района, хотя негры будут покупать недвижимость по справедливым ценам и обычно снимают комнаты». В результате эти оценки и описания сильно усилили отказ от инвестиций в такие сообщества.

Текущие географические закономерности сконцентрированного неблагополучия и распространенности проблем со здоровьем точно соответствуют «красным чертам» прошлого. Сообщества, которые были изменены в 1930-х годах, имеют многие из тех же черт, что и районы, такие как квартал B по всей стране сегодня (и выиграют от внимания инвестиций).

Сегодня в среднем в районах, ранее отмеченных красной чертой, проживает 28% чернокожих, а 8% афроамериканцев живут в районах, ранее отмеченных красной чертой. Таким образом, удовлетворение потребностей только ранее выделенных районов, вероятно, упустит из виду многих людей, которые наиболее непосредственно испытали десятилетия сокращения инвестиций. Преодоление неравенства по признаку места жительства - это лишь один из аспектов решения проблемы неравенства по признаку расы. Наконец, многие сельские и небольшие сообщества (в том числе те, которые значительно выросли с 1930-х годов) не были включены в карты HOLC. Хотя выделение красной черты, основанное на этих картах HOLC, является важной частью истории сокращения инвестиций в районе, это еще не все.

Redlining - лишь один пример серьезных последствий, которые политические решения имеют для благосостояния сообществ. Концентрация инвестиций (со стороны предприятий и работодателей, корпораций по развитию сообществ, крупных инвестиционных фирм и др.) В районах с ограниченными возможностями может помочь обратить вспять давнюю историю дискриминации и отказа от инвестиций и вытекающие из этого диспропорции в экономике и состоянии здоровья, характерные для районов с ограниченными возможностями. . В этом отчете утверждается, что такие инвестиции улучшат условия проживания в районе; увеличить возможности; и укрепить здоровье, богатство и благополучие жителей и сообществ.

Как здоровье различается в разных сообществах

Район A и район B, как подробно описано во вставке 2.1, представляют собой две крайности значительной изменчивости ресурсов и условий, доступных для здорового образа жизни в Соединенных Штатах. Эти крайности, а также условия посередине, существуют практически в каждом городе США, мегаполисе, пригороде и сельской местности. Изучение этой вариации дает представление об опыте людей, живущих в разных сообществах, и об издержках для общества, связанных с окружающей средой, не поддерживающей здоровый образ жизни.

Одним из подходов к количественной оценке огромных различий является Индекс возможностей детей (COI) 2.0, составной показатель возможностей для проживания детей в районе практически всех переписных участков США, включая городские, пригородные и сельские районы. COI 2.0 объединяет информацию по 29 показателям в трех областях: образование, здоровье и окружающая среда, а также социально-экономическая. ИСП был создан после ранжирования всех 72 000 районов США. Кварталы были разделены на пять уровней возможностей соседства с детьми: очень низкий, низкий, средний, высокий и очень высокий.

На Рисунке 2.1 показаны отдельные индикаторы для детей по уровню возможностей соседства с детьми. Взаимосвязанные проблемы со здоровьем и экономические трудности, с которыми сталкиваются дети, которые растут в таких районах, как квартал B, по всей стране, действительно серьезны.

Рисунок 2.1.

Характеристики возможностей соседства для среднего ребенка на основе выбранных показателей COI 2.0 для 100 крупнейших городских агломераций США. Примечание:COI =индекс возможностей ребенка.

Перспективы здоровья и жизни также существенно различаются между жителями районов с очень низкими и очень высокими возможностями. В 100 крупнейших мегаполисах США ожидаемая продолжительность жизни различается на 7 лет между жителями районов с очень низкими и очень высокими возможностями (75 против 82 лет) (рис. 2.2). На всей территории Соединенных Штатов разница в ожидаемой продолжительности жизни на переписных участках, которые в некоторых случаях находятся всего в нескольких километрах друг от друга, может достигать 25 лет (рис. 2.3).

Рисунок 2.2.

Уровень возможностей для проживания в детском районе и средняя ожидаемая продолжительность жизни при рождении в 100 крупнейших мегаполисах США. Примечания:Ожидаемая продолжительность жизни - это среднее количество лет, которое человек может ожидать прожить при рождении для людей, родившихся в данном районе (подробнее).

Рисунок 2.3.

Ожидаемая продолжительность жизни при рождении для участков переписи населения США, 2010–2015 гг.

Последствия несправедливости в отношении здоровья для сообществ

Место проживания людей во многом определяет их здоровье, возможности и долголетие. Около 10 миллионов детей живут в районах с очень ограниченными возможностями в 100 крупнейших городских районах США. Большинство детей афроамериканцев (66%) и латиноамериканцев (59%) живут в районах с очень низкими или низкими возможностями. И наоборот, большинство белых (66%) и азиатских (62%) детей неиспаноязычного происхождения проживают в районах с высокими или очень высокими возможностями, что усиливает расовые / этнические различия в состоянии здоровья и экономических возможностях (расчеты основаны на данных из COI 2.0).

Издержки крайне неравного доступа к возможностям соседства включают сокращение человеческого капитала, снижение экономической производительности, более низкие достижения в образовании, меньшее участие в рабочей силе и более низкий потенциал для более высоких доходов во взрослом возрасте. Неравенство в образовательной успеваемости напрямую связано с уровнями возможностей соседства ребенка. Дети с аналогичной структурой семьи, семейным доходом и уровнем образования родителей с большей вероятностью бросят школу и забеременеют в подростковом возрасте, если они вырастут в районах с высоким или низким уровнем бедности. Доступ к возможности соседства также влияет на способность человека подниматься по социально-экономической лестнице.Социально-экономическая мобильность означает место в распределении доходов домохозяйства, которое люди достигают во взрослом возрасте, по сравнению с местом в распределении доходов их родителей. Ребенок, растущий в доме с 25-м процентилем дохода родителей в районе с ограниченными возможностями, вероятно, будет иметь годовой доход в 35 лет, что на 17000 долларов меньше, чем доход ребенка, который вырос с аналогичными семейными характеристиками, но в район с высокими возможностями (29000 долларов США по сравнению с 46000 долларов годового дохода в долларах 2019 года, что представляет собой сокращение годового дохода на 37% с соответствующими последствиями для потребления товаров и услуг) (Рисунок 2.4).000 меньше, чем доход ребенка, который вырос с аналогичными семейными характеристиками, но в районе с высокими возможностями (29000 долларов против 46000 долларов годового дохода в долларах 2019 года, что представляет собой снижение годового заработка на 37%, с соответствующими последствиями для потребления товаров и услуги) (рисунок 2.4).000 меньше, чем доход ребенка, который вырос с аналогичными семейными характеристиками, но в районе с высокими возможностями (29000 долларов против 46000 долларов годового дохода в долларах 2019 года, что представляет собой сокращение годового заработка на 37%, с соответствующими последствиями для потребления товаров и услуги) (рисунок 2.4).

Рисунок 2.4.

Уровень возможностей соседства с детьми и социально-экономическая мобильность в зависимости от дохода взрослого домохозяйства (в долларах США) в возрасте 35 лет среди детей, растущих в домохозяйствах, находящихся на 25-м процентиле распределения доходов родителей в 100-м крупнейшем мегаполисе США (подробнее).

Издержки крайне неравного доступа к возможностям соседства включают сокращение человеческого капитала, снижение экономической производительности, более низкие достижения в образовании, меньшее участие в рабочей силе и более низкий потенциал для более высоких доходов во взрослом возрасте.

Социально-экономическая мобильность в США неуклонно снижается. Доля детей, зарабатывающих больше, чем их родители, упала с 90% для детей, родившихся примерно в 1940 г., до 50% для детей, родившихся примерно в 1980 г. Восстановление экономических возможностей для большего числа американцев приведет к увеличению числа детей с более высокими доходами и более высокому уровню жизни, большее потребление и большая социальная сплоченность - все это имеет огромное значение для экономического процветания. Улучшение возможностей соседства может быть многообещающей стратегией содействия социально-экономической мобильности.

Резюме

Медицинские и социальные издержки жизни в районе с ограниченными возможностями распространяются на всю экономику, снижая производительность и доступность рабочей силы, а также ограничивая потребление. Разумные инвестиции руководителей и лиц, принимающих решения на федеральном, государственном и местном уровнях, а также предприятий и инвесторов, обладают значительным потенциалом для того, чтобы дать возможность большему количеству детей развиваться и стать здоровыми и продуктивными взрослыми, как за счет улучшения условий в районах с ограниченными возможностями, так и за счет создания реальных возможностей для отдельных лиц. и семьи, которые мечтают переехать в районы с более высокими возможностями. (Глава 4 описывает примеры таких инвестиций в сообщества и знакомит с участниками сообщества, которые содействуют таким инвестициям.) Отдача от создания или улучшения доступа к более широким возможностям соседства достается детям и может улучшить их жизненные перспективы во взрослом возрасте.и достается обществу в целом в виде улучшения состояния здоровья, снижения затрат на здравоохранение, повышения производительности и большей экономической мобильности.

Достижение этих достижений потребует устранения огромного неравенства между районами и инвестиций в более широкие условия повседневной жизни американцев. В главе 3 обсуждается, почему это является частью цели бизнеса, а в главе 4 излагаются варианты инвестирования в сообщества, которые следует рассмотреть руководителям бизнеса.

ПРИЛОЖЕНИЕ A ИНСТРУМЕНТЫ И РЕСУРСЫ

В Приложении A указаны инструменты и ресурсы по темам, рассмотренным в главе 2. Инструменты и ресурсы были созданы такими предприятиями и организациями, как Aspen Institute, Child Welfare Information Gateway, Администрация экономического развития США и другими.

ПАРТНЕРСТВО НА БУДУЩЕЕ ЗАЛИВА: высокоэффективная модель для инвестиций

Принятые меры |«Партнерство во имя будущего залива» - это новое сотрудничество, направленное на решение этих проблем, начиная с острой потребности в жилье. В партнерство входят местные технологические компании Facebook и Genentech, организация управляемого медицинского обслуживания Kaiser Permanente, гигант финансовых услуг JPMorgan Chase, а также Фонд Сан-Франциско, Фонд Форда, Корпорация поддержки местных инициатив и другие. За счет сочетания капитала и займов партнеры капитализировали новый инвестиционный фонд на сумму более 300 миллионов долларов, что привлекает дополнительных инвесторов фонда с конкурентоспособной доходностью.

Цель состоит в том, чтобы объединить 500 миллионов долларов и с помощью различных новых финансовых продуктов инвестировать эти средства в пяти округах Залива, чтобы сохранить существующие и построить новые доступные дома, помочь работникам со средним уровнем дохода оплачивать расходы на жилье и ускорить процесс строительства. обеспечение безопасных и стабильных домов бездомным в районе залива.

Фонд предлагает малым и средним корпорациям по развитию сообществ долгосрочные кредитные линии, обычно доступные только крупным разработчикам. Первая сделка фонда предлагала возобновляемую кредитную линию, которая помогла East Bay Asian Local Development Corporation, корпорации по развитию сообществ, имеющей глубокие корни в сообществе, быстро купить недвижимость для шести проектов в течение 5 лет.

Ключевые выводы |Партнерство во имя будущего залива иллюстрирует огромные перспективы инвестиционного партнерства между государственными, частными и некоммерческими заинтересованными сторонами. Инвестиционным партнерам не обязательно становиться девелоперами или экспертами по жилищному финансированию. Вместо этого финансовые учреждения по развитию сообществ привносят инфраструктуру и ноу-хау для управления сложным инвестиционным фондом и связываются с давними партнерами Bay Area, чтобы гарантировать, что проекты отражают приоритеты жителей и лидеров сообществ. Партнерство также включает компонент региональной политики, в рамках которого заинтересованные предприятия используют свои возможности для защиты интересов и встречи заинтересованных сторон в государственном, частном и некоммерческом секторах за пределами муниципальных образований. Их общая причина: потребность в десятках тысяч сохраненных, расширенных,и недавно построенные доступные дома - сама основа здоровья и экономической жизнеспособности отдельных лиц, семей и сообществ. Хотя этот прогресс представляет собой лишь крошечную долю потребностей в жилье Bay Area, Партнерство во имя будущего залива является потенциальной моделью для корпораций и организаций по всей стране, чтобы сохранить и расширить доступное жилье. Везде, где доступность качественного доступного жилья ограничена, такие партнерства могут решить эту проблему отсутствия доступности и стать первым важным шагом на пути к укреплению здоровья населения и экономическому процветанию.Везде, где доступность качественного доступного жилья ограничена, такие партнерства могут решить эту проблему отсутствия доступности и стать первым важным шагом на пути к укреплению здоровья населения и экономическому процветанию.Везде, где доступность качественного доступного жилья ограничена, такие партнерства могут решить эту проблему отсутствия доступности и стать первым важным шагом на пути к укреплению здоровья населения и экономическому процветанию.

Инвестиции в создание прочной деловой среды могут значительно улучшить здоровье и благополучие сообществ и расширить возможности для бизнеса. Точно так же инициативы, направленные на улучшение здоровья, могут внести значительный вклад в динамичную местную бизнес-экосистему. Однако эта синергия преподносит урок и стремление: инвесторы, филантропы, лидеры государственного сектора и сообщества должны работать вместе, чтобы получить максимальную отдачу от своих инвестиций. Время, потраченное на управление этим сотрудничеством, включая согласование целей и создание механизмов координации и подотчетности, принесет дивиденды в виде более сильных и устойчивых предприятий и сообществ.

Сноски

Термины « район»и « сообщество»взаимозаменяемы в этом отчете.